اقصى مدة سداد 25 سنة تتضمن فترة السماح
يتم احتساب مبلغ القرض على ضوء صافي الدخل الشهري (بعد استقطاع النسبة المقرره للتقاعد) والاخذ في الاعتبار العمر وكذلك الالتزامات المالية في حينه
البنك يمنح قرض مشترك مابين الزوج والزوجة فقط، وغير ذلك لا يعتبر قرض مشترك
لا يمكن حيث إن المقترض لديه الفرصة للاستفادة بقرض واحد من البنك بالرسم المدعوم
نعم، ممكن ذلك والقرض الذي يمكن الحصول عليه تجاري برسم 6% شريطة أن يتحمل المبنى طابق آخر وذلك بموجب الخرائط الانشائيه ، المعتمدة من الجهات المختصة ، وهي موقوفة حاليا.
نعم، وذلك بعد عمل دراسة تفصيلية للوضع المالي للمؤسسة من واقع الحسابات الختامية المدققه وأن تكون هناك ضمانات سداد يقبلها البنك مع توفير ضامن مناسب للقرض
نعم، وذلك بعد دراسة وتحديد الدخل من المهنة مع توفير ضامن مناسب للقرض
لا يمكن ذلك لان البنك يقوم بسداد القرض الناشئ عن القرض إلاسكاني فقط
نعم، يمنح البنك للزوجة قرض منفصل عن زوجها ولكن قرض تجاري برسم خدمات 6% وهي موقوفه حاليا.
نعم، يستحق المتقاعد قرض مدعوم وذلك في حالة انطباق باقي شروط منح القرض
نعم، يمكن تحويل طلب قرض من فرع إلى فرع آخر.
نعم من الممكن أن يمنح البنك قرض للأنسه أو المطلقة أو الأرملة وذلك بعد دراسة وضعها الإجتماعي والأسري وحاجتها لمسكن
نعم، إذا كان المبنى يتحمل دور آخر وذلك بعد التأكد من الخرائط الإنشائية ورسالة من مكتب الإستشاري تؤكد ذلك
نعم، يمكن للمقترض أن يبني على قطعة أرض ملكيتها مشتركة شريطة أن يكون الشريك في الملكية موافق على ذلك وأن يوقع على عقد القرض لضمان رهن عقاري ويكون ضامنا للقرض
لا يمكن, القرض المشترك يمنح للزوج و الزوجة فقط ولكن يمكن منح الأخوة قروض منفردة لكل واحد على حدة لغاية (شراء/ بناء) مبنى سكني شرط أن يكون لكل واحد وحدة سكنية مستقلة
لا يتم احتساب أية رسوم مصرفية وادارية اضافية على القرضو أنما يتم سدادرسم قدره (1%) منرصيد القرض في حينة كعمولة سداد مبكروفق شروط محددة
نعم, يستوفي رسم تحويل طلب القرض من فرع إلى أخر حيث يتم استيفاء مبلغ قدره (=/5) ر.ع في جميع مراحل القرض
العاملين لدى المؤسسات الصغيرة و أصحاب المهن الحرة و العاملين خارج السلطنة يتطلب منهم توفير ضامن للقرض عند تقديم الطلب, أما باقي الفئات فلا يتطلب توفير ضامن للقرض. كما يمكن للعاملين قي الشركات التي لديها عقود لعمل مع شركة تنمية نفط عمان في الاستفادة من ميزة الحصول على القرض مع تقليص مدة السداد(5) سنوات وفي هذه الحالة لا يتطلب منهم توفير ضامن للقرض
لا يوجد اختلاف في رسوم الخدمات المصرفية والادارية , حيث ان اجمالي القرض الشهري هو الذي يحدد رسم الخدمات المصرفية والادارية لكلا القطاعين
نعم, ولكن البنك يمول المبنى السكني فقط وعلى طالب القرض تحمل تكاليف الجزء التجاري من المبنى.
عند وفاة المقترض يتم سداد رصيد القرض عن طريق شركة التأمين
في حالة استقالة المقترض من جهة عمله في السلطنة و التحق بالعمل خارج السلطنة يتم مطالبته بتوفير ضامن للقرض يلتزم بتحويل قسط القرض مع توقيعه على مستندات عقد الرهن, مع التزام طالب القرض بتحويل قسط القرض بموجب شيكات مؤجلة السداد
رسم الخدمات المصرفية والإدارية المحددة من البنك ثابتة حتى سداد كامل رصيد القرض مالم تتأثر بظروف السوق والأوضاع المالية السائدة.
.نعم يمكن ذلك ، حيث يتم صرف ما يعادل (50%) من الاستحقاق الفعلي للقرض لشراء أرض سكنية وباقي المبلغ يتم استغلاله في البناء
نعم ، بإمكانه سداد كامل رصيد القرض القائم أثناء فترة السداد الممنوحة للمقترض وبالتالي فإن أعباء رسم الخدمات المصرفية والإدارية لن يؤخ في الإعتبار ، فقط يقوم بسداد رصيد القرض بتاريخه
نعم
يتم ذلك في حالة الوفاة والعجز الكلي
عند وفاة المقترض على ذويه إبلاغ البنك مع تقديم شهادة وفاة
يتم ذلك كليا او جزئيا حسب مقدار الضرر الواقع من جراء حدوث الحريق او الزلازل او الانحرافات مع إبلاغ البنك خطيا بذلك وإرفاق التقرير المعدل من قبل شرطة عمان السلطانية وصورة من البطاقة الشخصية
نعم
عند إحالة المقترض إلى التقاعد فإن صندوق تقاعد موظفي الخدمة المدنية يقوم بتحويل ربع الراتب التقاعدي إلى حساب قرضه لدى البنك وإذا اتضح أن ربع الراتب لا يكفي لتغطية القسط الشهري فيتم مطالبة المقترض بتوفير فرق القسط الشهري عن الفترة التي يحددها البنك وحسب النظام المتبع كأن يقوم بتوفير ضامن يقوم بتحويل فرق القسط من جهة عمله أو إيداع مبلغ في حساب التوفير عن فترة معينة وهي عبارة عن فروقات في الأقساط الشهرية ويتم الإستقطاع منه بصفة شهرية وتعزيزها قبل نفاده أو تقديم شيكات آجلة السداد بمبلغ فرق القسط عن فترة معينة يحددها البنك
تبلغ نسبة غرامة التأخير ( 7% ) بالنسبة للقروض المدعومة وغير المدعومة وهذه النسب خاضعة للتعديل وفق تعاميم البنك المركزي العماني.
عند ثبوت تأخر جهة عمل المقترض في تحويل القسط الشهري فإنه يتم إلغاء الغرامة المحتسبة
نعم, وعليه التقدم بطلب الشهادة وإرفاق صورة من البطاقة الشخصية واستيفاء رسم وقدره (=/2 ) ريال عماني
نعم , وهناك رسوم خاصة يجب سدادها تختلف حسب السنوات المراد توضيح بياناتها
نسخه من البطاقة الشخصية. تعبئة نماذجفتح حساب التوفير ونموذج التوقيع. إيداع مبلغ وقدره(=/5) ريال عماني كحد أدنى بالحساب.
يتم احتساب مبلغ القرض على ضوء إجمالـــــي الدخل الشهري والعمر القاعدي.
أقصى مدةلسداد رصيد القرض (25) سنة بما فيها فترة السماح.
نسخه من البطاقة الشخصية تعبئة نماذج فتح حساب التوفير ونموذج التوقيع إيداع مبلغ وقدره (=/5) ريال عماني كحد أدنى بالحساب
نعم. يمكن فتح حساب توفير لغير مقترضين.
نعم بموجب وكالة رسمية و بدون وكالة ممكن
يمكن بشرط الحضور شخصياً أو وجود وكالة رسمية
نعم يمكن فتح حسابات توفير للأطفال إلا إنه لا توجد هدايا ترويجية لهم
سعر الفائدة : 1% حاليا . يتم قيد الفائدة في حساب التوفير في نهاية شهري يونيو وديسمبر من كل عام.
يتم تحويل حساب التوفير من متحرك إلى غير متحرك في حالة عدم وجود حركة في الحساب لمدة (24)شهراً وكان رصيده اقل من (=/100) ر.ع .
.نعم يمكن سحب أو إيداع مبلغ من حساب التوفير من فرع آخر للبنك
لا توجد حسابات جارية
في بداية كل سنة ميلادية
ريال واحد فقط
في حالة إغلاق حساب التوفير بعد مرور سنه من فتح الحساب فلا توجد رسوم. في حالة إغلاق حساب التوفير قبل مرور سنه من فتح الحساب سيتم فرض رسم قدره ريال واحد.
لا توجد رسوم عند طلب كشف لحساب التوفير
نعم يمكن تحويل الراتب حتى اذا لم يكن لديك قرض إسكاني
نعم يمكن توكيل احد الأشخاص لسحب المبالغ بموجب توكيل صادر من البنك
لا يمكن سحب مبالغ على المكشوفات لعدم وجود نظام بذلك
نعم يمكن الحصول على كشف حساب التوفير عند مراجعة البنك
نعم يمكن الحصول على ذلك شريطة سداد الرسوم المقررة لذلك
نعم يمكن تحويل المبلغ من خلال استيفاء رسالة والبطاقة الشخصية وعلى ان يتم مطابقة التوقيع حسب سجلات البنك.
يتم نعم يمكن ايداع مبالغ في حساب التوفير لسداد الإقساط ( فرق القسط)
نعم يمكن تزويده برساله بذلك في حالة تحويل المبلغ
لايمكن ذلك.
حضوره شخصيا مع إبراز البطاقة الشخصية.
يتم احتساب الفائدة على الرصيد الأدنى في الشهر
استيفاء وكاله شرعية من قبل المحكمة- حصر ورثه لأبناء المتوفي – بطاقة شخصية الوكيل
لايوجد آله سحب الالي
لايمكن تحويل المبلغ عن طريق التلكس
نعم يمكن تحويل المبلغ من الخارج السلطنة الى البنك في حاله وجود حساب توفير
لايمكن عمل تحويل حواله لعدم وجود نظام بذلك
تحدد سعر الفائدة بناء على أسعار السوق
( الأفراد ) :
( الشركات ) :
لا توجد حدود دنيا
نعم يمكن إيداع أكثر من وديعة من قبل مودع واحد بمبالغ مختلفة
نعم ، بعد استيفاؤك شروط التسجيل
وفير المستندات التالية:
قيمة المشروع تحدد حسب الدرجة التي يتم تسجيل المؤسسة / الشركة بها
نعم يمكنك الحضور أو حضور من ينوب عنك
تحدد وفقا لدرجة المقاول عند التسجيل
نعم يمكن ذلك ولكن بعد اجتيازه الاختبار
نعم يمكن ذلك
نعم ، بعد أن تقوم بالتسجيل لدى الفرع الرئيسي وفي هذه الحالة يكون تسجيلك تسجيل فرعي
نفس المستندات التي يتم تقديمها عند التسجيل لأول مره
يعتمد ذلك على درجة المقاول وعدد العمال ومستوى أدائه في تنفيذ المشاريع .
الإجراءات هي :
شروط والبيانات المطلوبة هي:
يجب تقديم مستندات الدفعة الأخيرة وتتضمن الآتي :
في حالة انتهاء فترة الاتفاقية المحددة في عقد البناء يستوجب تمديد الاتفاقية عن طريق نموذج طلب التمديد المتوفر لدى استعلامات الهندسة ، مع مراعاة اعتماد النموذج من قبل الأطراف الثلاثة
المستندات المطلوبة هي:
أ- استكمال بيانات الاستمارة الخاصة بطلب تسجيل المكتب لدى البنك واستيفاء جميع المستندات المطلوبة
ب- دفع الرسوم الخاصة بالتسجيل
ج- التنسيق مع البنك لتحديد موعد لزيارة المكتب ومعاينة بعض المشاريع التي يقوم المكتب بالإشراف عليها
يتم تحديد عدد المشاريع بالأخذ في الاعتبار مستوى المكتب الاستشاري الفني وأدائه العملي وعدد المهندسين لديه
نعم ، بعد تسجيل المكتب لدى الفرع الرئيسي بمسقط
نعم يجب اختيار مكتب استشاري مسجل لدى البنك
نعم ، جميع العقارات الممولة من قبل البنك مؤمنة لتغطية بعض المخاطر
أ- إبلاغ البنك بالأضرار التي لحقت بالمنزل وسببها .
ب- تزويد البنك بتقرير من الدفاع المدني ( في حالة حدوث حريق ) .
ج- تحديد موعد مع مهندس البنك ومندوب شركة التامين لمعاينة الأضرار .
د- في حالة إن الأضرار مشمولة بالتامين يتم تزويد البنك بعدد ( 3 ) عروض أسعار للأضرار التي لحقت بالمنزل .
يعد تسجيل الشركة لدى البنك خطوة ضرورية لضمان تسجيل تفاصيل عملك بدقة في نظامنا. وكذلك لمعالجة طلب القرض السكني الخاص بك بالإضافة إلى تحديد الأهلية والاستحقاق للحصول على القرض السكني والموافقة عليه.
لتسجيل الشركة، يجب عليك تقديم المستندات التالية:
يتم إرفاق جميع ما ذكر من المستندات أعلاه وإرسالها عبر البريد الالكتروني [email protected]
إذا كان تسجيلك غير مكتمل، سنقوم بإبلاغك عبر البريد الإلكتروني او الاتصال الهاتفي بالمستندات الغير المكتملة لتزويد الفرع بها
إذا كنت بحاجة إلى مساعدة، يمكنك التواصل مع مركز الاتصالات لدينا على الرقم .24775800 وسيتم أخذ ملاحظاتك ومن ثم معاودة الإتصال بك.
لا، يجب تسجيل الشركة أولا ومن ثم تسطيع تقديم طلب الحصول على القرض السكني المدعوم.